消防設備点検の
年間スケジュールの組み方

物件ごとの点検の月・報告の年・担当者を、どの順で決めると組みやすいかをまとめました。点検の周期と報告の周期の決まりは、法令で確かめた内容です。

物件ごとに年2回の点検の月を決め、そのうち1回で総合点検もあわせて行うと、1年の訪問は2回にまとまります。

報告は特定防火対象物が1年に1回、それ以外が3年に1回。報告しない年も、点検は年2回行います。

「いつ行くか」（顧客の都合）と「誰が行くか」（資格と社内の都合）は、分けて決めると組み直しが楽になります。

1年に何回点検するか

点検の種類	期間	1年の回数
機器点検	6か月ごと	2回
総合点検	1年ごと	1回

期間は設備によって異なります。消火器具・誘導灯などは機器点検だけ、配線は総合点検だけです（平成16年消防庁告示第9号第3）。設備ごとの期間は点検と報告の時期の早見表で確かめられます。

機器点検は6か月ごとなので、点検の月は6か月離して決めます（例：4月と10月、6月と12月）。総合点検を、2回の機器点検のどちらか一方の回に合わせて行えば、1年の訪問は2回で済みます。

点検の結果は、特定防火対象物（飲食店・物品販売店舗・ホテル・病院など）は1年に1回、それ以外（共同住宅・学校・事務所・倉庫など）は3年に1回、消防長または消防署長へ報告します（消防法施行規則第31条の6 第3項）。

点検の期間と報告の期間は、別々に決まっています（同条第1項と第3項）。 報告が3年に1回の建物でも、点検は毎年2回行い、結果は維持台帳に記録します。

報告の周期をいつから数えるかは、法令に書かれていません。物件ごとに前回報告した日を控えておき、次の報告の年を決めてください。細かな扱いは所轄の消防署の案内をご確認ください。

建物の用途ごとの報告の周期は、早見表で用途を選ぶと分かります。

物件を行、月を列にした表にすると、1年を見渡せます。マスには、その月に行う点検の種類と、報告するかを書きます。

機＝機器点検、総＝総合点検、報＝報告。Bマンション・C事務所は3年に1回の報告なので、報告する年だけ「報」を付けます。

一番下に「その月の件数」の行を置くと、点検が特定の月に集まっていないかが分かります。集まった月は人手が足りなくなるので、顧客と相談できる物件から別の月へずらします。

順	決めること	決まり方
1. 日	いつ行くか	顧客の都合で決まります。共同住宅などでは、居住者へのお知らせや管理組合の承認が要る場合があるので、月が決まった段階で早めに顧客と日程を相談します。
2. 人	誰が行くか	社内の都合と資格で決まります。延べ面積1,000㎡以上の特定防火対象物などは、消防設備士または消防設備点検資格者が点検します（有資格者が点検しなければならない建物）。設備ごとに必要な資格は設備と資格の早見表で確かめられます。

日と人を一度に決めようとすると、顧客の都合が変わるたびに担当者まで組み直すことになります。先に日を押さえ、担当者は後から割り当てると、片方が変わってももう片方を崩さずに済みます。

消防設備士・点検資格者の講習の期限は3月31日です（交付日・受講日以後の最初の4月1日から数えるため）。年間の予定を組むときに、期限が来る人の講習の受講も一緒に入れておくと、年度末に点検できる人が足りなくなるのを防げます（講習期限の計算ツール・講習期限の管理表）。

政令で定める建物では、消防用設備等の点検とは別に、防火対象物の定期点検があります。管理について権原を有する者が、防火対象物点検資格者に1年に1回点検させ、結果を消防長または消防署長に報告します（消防法第8条の2の2、消防法施行規則第4条の2の4）。

消防用設備等の点検の対象になっている事項は、防火対象物の定期点検の対象から除かれています（同条第1項ただし書）。両方を請けるときは、年間の予定表に別の行として入れておくと、点検員の資格の違いも見分けやすくなります。

消防設備点検業のための業務管理システム Abancia Field は、契約ごとに点検の周期と次の期日を持ち、予定管理表の年間で1年を見渡し、月間で日を決め、担当者別で人を決めます。物件の設備と担当者の資格を照らし合わせ、資格が足りない割り当てには警告を出します。

平成16年消防庁告示第9号 ― 第3（点検の期間）
消防法施行規則（e-Gov 法令検索） ― 第31条の6（点検の期間・報告の期間・維持台帳）、第4条の2の4（防火対象物の定期点検）、第33条の17（消防設備士の講習）
消防法（e-Gov 法令検索） ― 第8条の2の2（防火対象物の定期点検）、第17条の3の3（消防用設備等の点検と報告）
消防法施行令（e-Gov 法令検索） ― 第36条（有資格者が点検する建物）
消防設備点検資格者等に係る講習の受講期限の改正（日本消防設備安全センター） ― 点検資格者の講習の期限（年度単位の数え方）

最終確認日：2026年10月9日。法令の改正により変わることがあります。報告の方法や時期の細かな扱いは、所轄の消防署の案内をご確認ください。